地域活性化委員会

2018年05月15日

平成30年度 第1回 献血活動のご報告


献血にご協力ありがとうございました。

平成30年度 第1回献血活動報告
日時:平成30年5月12日(土)10:00~16:00
場所:浜松市総合産業展示館

快晴の中、今年度第1回目の献血活動となりました。
多くの方にご協力いだだき本当にありがとうございました!

献血受付に「盲導犬募金箱」を設置し募金にもご協力いただきました。
ありがとうございました。

次回は6月16日(土)エコパ・メインアリーナを予定しております。
第2回献血活動も多くの皆様のご協力をお待ちしております。



 
皆様の
ご協力ありがとうございました。

 

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情報提供委員会

2018年03月06日

不動産なんでも相談会 報告

 不動産なんでも相談会 報告

不動産なんでも相談会を実施しました。

開催日:平成30年2月17日(土)10:00~16:00
会  場:宅建協会 西部支部会館


          
【お受けした相談内容】
◆相続全般に関する相談
◆成年後見人に関する相談
◆境界トラブルに関する相談
◆不動産取引に関する相談
◆空き家に関する相談
◆賃貸借のトラブルに関する相談



相談票を事前に提出して頂き、担当者が現地の調査を行い
できる限り良いアドバイスができるよう対応しました。
相談者の方が明るく帰られていくのが印象的でした。





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人材育成委員会

2018年01月24日

平成29年度 宅建ふれあいセミナー活動報告

宅建ふれあいセミナー✤「竹田恒泰氏 講演会」

12月12日(火)えんてつホールに於いて、宅建ふれあいセミナーを開催いたしました。

今年度は、竹田恒泰氏をお招きし、「日本はなぜ世界でいちばん人気があるのか~地域に求められるもの~」と題してご講演を頂きました。

講演では、日本人の素晴らしさを様々な角度からお話を頂き、日本人の根底には「世の為人の為」に仕事をするという精神があり、世界的に類をみない気質を持っている。例として戦後ウズベキスタンで強制労働を強いられた日本人は、過酷な状況下の中でも手抜きをすることなく丁寧な仕事をして見事なナヴォイ劇場を完成させ、1966年の大地震で首都タシュケントの建物が崩れ落ちた中でも、このナヴォイ劇場は無傷だったことで、今でもウズベキスタンでは、親が子供に「大きくなったら日本人のようになりなさい!」と教えているとのお話があり、日本人として誇りを持ち、日本のことをもっと知る必要があると改めて考える機会を頂きました。

参加者の方からも「次回も竹田恒泰氏の講演を聴講したい!」との声も多く、大変好評な講演会でした。

会員127名、一般の参加者282名を含め、409名のご参加いただきました。

ありがとうございました。

 




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         第4回不動産研修会報告
12月6日(水)掛川グランドホテルにて平成29年度第4回不動産研修会を開催しました。 
今回の研修は宅建業法改正に伴い「中古住宅の取引はこう変わる!」と題したDVDによる研修会でした。
この研修は、中古住宅の取引において今後とても重要なもので、Q&Aを交えて「建物状況調査」・「重要事項説明」・37条書面の作成」について変更となる業務のポイント等を詳しく説明があり、業務に役立つことと思います。


同時開催として「アスベスト対策」について、静岡県くらし・環境部建築住宅局建築安全推進課 建築確認調査室 技師 前田真利氏より浜松地区同様ご説明を頂きました。
民間建築物にはアスベストが入った材料を使用している建物がまだたくさんあり、不動産業者としてアスベスト調査・対策をしっかり講じておかないと訴訟問題に及ぶ可能性もある為、とても大切な内容でした。

不動産情報サイト「スマイミー静岡」の紹介もあり、会員の加入促進が進み、掲載物件件数が増え、多くの方に受け入れられるよう期待したいです。

今回、中遠地区73名、浜松地区9名、一般2名 計84名と多くのご参加を頂きました。
ありがとうございました。

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         第3回不動産研修会報告
11月10日(金)えんてつホールにおいて平成29年度第3回不動産研修会を開催しました。 
今回の研修は宅建業法改正に伴い「中古住宅の取引はこう変わる!」という内容で、全宅連が作成のDVDによる研修会です。
この研修は、中古住宅の取引において今後とても重要なもので、Q&Aを交えて「建物状況調査」・「重要事項説明」・37条書面の作成」について変更となる業務のポイント等を詳しく説明があり、業務に役立つことと思います。


同時開催として「アスベスト対策」について、静岡県くらし・環境部建築住宅局建築安全推進課 建築確認調査室 技師 前田真利氏よりご説明を頂きました。
民間建築物にはアスベストが入った材料を使用している建物がまだたくさんあり、不動産業者としてアスベスト調査・対策をしっかり講じておかないと訴訟問題に及ぶ可能性もある為、とても大切な内容でした。

不動産情報サイト「スマイミー静岡」の紹介もあり、会員の加入促進が進み、掲載物件件数が増え、多くの方に受け入れられるよう期待したいです。

今回、中遠地区23名、浜松地区193名、一般7名 計223名と多くのご参加を頂きました。
ありがとうございました。

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地域活性化委員会

2017年11月09日

平成29年度 第2回植樹活動報告

 平成29年度第2回植樹活動

実施日:平成29年11月5日(日)
場  所:西区篠原町

 

平成29年11月5日(日)、浜松市西区篠原町の遠州灘海岸において
NPO法人縄文楽校さんが中心となり行っている防潮森植樹祭
「~KALAプロジェクト」に参加してきました。   

このプロジェクトは、防潮森づくりの賛同者による継続的な活動で、
宅建協会としては9回目の参加となります。

今回は当協会から15名、その他中学生、高校生、大学生の皆さん、
地元企業や自治会、ボランティアの方々が集結しました。

当日は晴天の中、23種類600本の苗木を植えました。
植えた苗木は10年後に約10m、20年後には約20mの高さになります。
これから訪れる冬の冷たい風や雨、そして、夏の暑さにも負けず
大きく逞しく成長し、やがて成長した木々が、万が一津波が発生した時に
私たちの生活や命や財産を守ってくれる森となるように未来へ願いを込めて
1本1本植えていきました。
参加していただいた皆様、ありがとうございました。

 

                                   
 
 








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情報提供委員会

2017年10月20日

平成29年度 県標準地価格査定

平成29年度 県標準地価格査定

平成29年10月4日(水)に宅建協会中遠支所及び浜松支所において、県標準地価格査定を行った。
今年度は浜松市中心部においては上昇、その他は全体的に横ばい、小幅な上昇があった。また、沿岸部については、未だ下落が続いている。
 
中遠支所
                件数(昨年対比%)
地 域 上 昇 横ばい 下 落
磐田市 7(3) 209(90) 15(7)
袋井市 17(7) 215(92) 3(1)
森町 8(22) 25(70) 3(8)
掛川市 12(6) 180(88) 13(6)
菊川市 17(25) 47(70) 3(5)
御前崎市 2(6) 27(85) 3(9)
合 計 63(8) 703(87) 40(5)

浜松支所
                件数(昨年対比%)
地  域 上昇 横ばい 下落
 中区(中心部) 74(91) 7(9) 0(0)
 中区(郊外) 87(45) 105(54) 1(1)
 東区 9(7) 112(92) 1(1)
 南区 2(2) 43(29) 100(69)
 西区 23(20) 67(59) 24(21)
 北区 6(12) 21(40) 25(48)
 浜北区 6(11) 34(63) 14(26)
 天竜区 0(0) 1(20) 4(80)
 湖西市 7(30) 9(40) 7(30)
合計 214(27) 399(51) 176(22)

 

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情報提供委員会

2017年10月20日

平成29年度 スマイミー静岡パソコン研修会

スマイミー静岡パソコン研修会報告
9月14日(木)静岡産業大学 コンピュータ演習室において
平成29年度スマイミー静岡パソコン研修会を開催しました


講師の情報提供委員長、県本部スマイミー静岡担当職員が資料に基づき『会社情報の登録』『物件登録の操作手順』その他、『スマイミー静岡の使い方』を説明しました。
受講後のアンケートでは、スタッフの人数が多く質問しやすかった、会社情報の登録や物件登録ができた、受講して良かった等の回答をいただきました。
また、今回初の会場となる磐田産業大学コンピュータ演習室では2台に1つモニターが付いていて、講師のパソコン操作手順を確認しながら入力できたと好評でした。

 

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 平成29年度
賃貸住宅フェアin東京
見学ツアー報告


日 程:平成29年7月25日(火)
場 所:東京ビッグサイト


 
7月25日(火)東京ビッグサイトにおいて行われた
賃貸住宅フェ
アを見学してきました。
【2017賃貸住宅フェアin東京の内容】
http://www.zenchin.com/fair2017_kaisai/tokyo/




 
 不動産会社・家主など賃貸住宅市場に関する多彩なセミナー(全100講座)
500超の企業展示ブースを会員の皆さん(参加人数50名)が自由に見学出来ました。


 








講座や企業ブースの見学を通して賃貸住宅の仲介業・賃貸業・管理業の現在
未来に
ついて多くの情報を得ることができたと思います。
特に感じたのはVRなども含めたIT
による革新は今
後の仲介業のあり方を
変えるのではないかとも感じました。

 
 

 


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人材育成委員会

2017年06月29日

平成29年度 第2回不動産研修会活動報告

         第2回不動産研修会報告
6月26日(月)掛川グランドホテルにおいて平成29年度第2回不動産研修会を開催しました

5月に開催しました賃貸編に続き、弁護士 久保内 統 先生をお招きし、『最近の事例から学ぶ重説及びトラブル未然防止のポイント!(売買編)』をお話頂きました。不動産媒介をめぐって発生するトラブルにおいては、宅建業者の説明不足を問うものが上位に入っていますが、そもそもクレームなどに至らない重要事項説明をするためのポイントは何かということを、具体的な事例をもとにして検討するという内容でした。3時間という長い時間でありましたが、資料も充実しており、大変貴重な研修会でした。

今回は、一般の参加者7名を含め、188名と多くの方にご参加いただきました。

ありがとうございました。

 

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