宅建しずおか西部 宅建協会会員ページ 事務局だより 浜松市からのお知らせ(市街化調整区域)

お知らせ

2012年04月04日

浜松市からのお知らせ(市街化調整区域)

浜松市からのお知らせ

「市街化調整区域における開発許可制度の運用基準」の見直しについて

平成24年4月1日より市街化調整区域における開発許可制度の運用基準が一部改正いたします。

見直しの主な内容
①東海地震等に伴う津波対策への対応
 →浜松市の暫定津波対策範囲の多くの区域は、避難場 所に相応しい高台や堅固な中高層建築物が極めて少ない状況となっている。
  そこで、津波に対する構造安全性が確保された中高層建築物等の津波避難ビルの立地に対応する。

  
◆基準の追加
   
1.津波避難ビル

②運用上必要である基準の見直し
 →開発許可制度の運用上の問題点を整理し、基準の見直しを行い、適正かつ円滑な運用を図る。

見直し
   1.自動車整備工場(認証工場)

     該当条項号:法第34条第9号
     許可の概要:自動車整備工場(認証工場)の許可
     見直しの概要:立地基準となる前面道路の規定の
     変更

   2.やむを得ない住宅敷地の拡張
     許可の概要:既存の自己用専用住宅・併用住宅に
     おける住宅敷地の拡張の許可   
     未接道地における接道敷地の拡張  
     許可の概要:やむを得ない理由がある未接道地の
     接道敷地の拡張の許可
     該当条項号:令第36条第1項第3号ハ
     見直し概要:土地の所有形態を不問とする
     
改正された運用基準につきましては、平成24年4月2日から浜松市HPにて閲覧、ダウンロードができる予定です。

見直しについての概要
      ↓
www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/lifeindex/life/home_tochi/home/kensido/chousei/img/gaiyou120401.pdf



担当課:浜松市都市整備部土地政策課 開発指導グループ
     TEL.053-457-2373

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