宅建しずおか西部 宅建協会会員ページ 事務局だより 浜松市からのお知らせ(市街化縁辺集落制度)

お知らせ

2013年01月17日

浜松市からのお知らせ(市街化縁辺集落制度)

市街地縁辺集落制度の建売住宅の取扱いについて

 市街地縁辺集落制度においては、宅地分譲となる開発行為は許可の対象外としているため、各区画の建築計画が明確であることを許可の要件とし、建売住宅に関する計画内容の変更は認められません。
 しかし建売住宅に関する計画内容の変更が避けられないやむを得ない事態が発生し、その対応に苦慮している状況を認識しております。
 そこで、許可の主旨を逸脱しないものであり、変更理由が合理的かつやむを得ない事情があると認められるものについては、下記のとおりの取扱いとします。

取扱開始時期:平成25年2月1日(金)から

対象物件:計画内容の変更理由書の提出により、変更   
       に至る合理的かつやむを得ない事情がある
       と認められるもの

認める内容:予定建築物の配置変更、予定建築物の間
        取り変更、物置・カーポート等の付属棟の 
        廃止・追加

その他:開発許可、建築許可に附する条件である完了
     期限を遵守すること

お問い合せ先:
    浜松市都市整備部 土地政策課 
         開発指導グループ TEL 053-475-0081                             
 北部都市整備事務所 開発指導グループ
                     TEL 053-585-1161

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