宅建しずおか西部 宅建協会会員ページ 事務局だより 袋井市より「立地適正化計画の届出制度」が始まります

お知らせ

2018年10月26日

袋井市より「立地適正化計画の届出制度」が始まります

 袋井市より「立地適正化計画の届出制度」が始まります。

袋井市立地適正化計画に基づく届出制度について
【計画の概要】
袋井市では、人口減少・少子高齢化社会に対応したコンパクトなまちづくりを進めるため、平成30年9月に「袋井市立地適正化計画」を策定しました。
この計画の中では、次の2つの区域等を設定しています。

・居住誘導区域
一定の人口密度を維持する区域
・都市機能誘導区域
医療、福祉、商業施設等の生活サービス施設を維持・誘導する区域
・誘導施設
袋井市立地適正化計画で位置づける生活サービス施設で、診療所(内科・外科)
高齢者福祉施設(通所介護等)、スーパーマーケット(1,000㎡以上)等

【届出制度の概要】
平成31年1月10日以降に、次の①②③のような開発や建築を行う際は、着手の30日前までに市に届出をする必要があります。

①居住誘導区域外での行為
●開発行為(土地の造成)
・3戸以上の住宅の建築目的の開発行為
・1戸又は2戸の住宅の建築目的の開発行為で敷地面積1,000㎡以上の規模のもの
●建築等行為
・3戸以上の住宅を新築しようとする場合
・建築物を改築し、又は建築物の用途を変更して3戸以上の住宅とする場合
※「住宅」とは、戸建て住宅、共同住宅、長屋等の居住の用に供する建築物です。

②都市機能誘導区域外での行為
●開発行為(土地の造成)
・誘導施設の建築を目的とする開発行為を行おうとする場合
●建築等行為
・改築や用途を変更し、誘導施設を有する建築物とする場合

③都市機能誘導区域内での行為
●誘導施設を休止または廃止しようとする場合

※計画や届出制度の概要、誘導区域、誘導施設等の詳細につきましては、袋井市ホームページをご覧下さい。
また、都市計画の基本的な方針を示す「都市計画マスタープラン」につきましても平成30年4月に改定をしており、袋井市のホームページから閲覧することができます。

「袋井市立地適正化計画」はこちら
 
 URL:http://www.city.fukuroi.shizuoka.jp/kurashi/soshiki/17/01/keikaku_hokoku/1536133998378.html

「袋井市都市計画マスタープラン」はこちら
URL:http://www.city.fukuroi.shizuoka.jp/kurashi/soshiki/17/01/keikaku_hokoku/1528354317162.html

☆問合先:袋井市 都市建設部 都市計画課 まちづくり計画室 TEL 0538-44-3123

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