袋井市より「立地適正化計画の届出制度」が始まります。

袋井市立地適正化計画に基づく届出制度について
【計画の概要】
袋井市では、人口減少・少子高齢化社会に対応したコンパクトなまちづくりを進めるため、平成30年9月に「袋井市立地適正化計画」を策定しました。
この計画の中では、次の2つの区域等を設定しています。

・居住誘導区域
一定の人口密度を維持する区域
・都市機能誘導区域
医療、福祉、商業施設等の生活サービス施設を維持・誘導する区域
・誘導施設
袋井市立地適正化計画で位置づける生活サービス施設で、診療所(内科・外科)
高齢者福祉施設(通所介護等)、スーパーマーケット(1,000㎡以上)等

【届出制度の概要】
平成31年1月10日以降に、次の①②③のような開発や建築を行う際は、着手の30日前までに市に届出をする必要があります。

①居住誘導区域外での行為
●開発行為(土地の造成)
・3戸以上の住宅の建築目的の開発行為
・1戸又は2戸の住宅の建築目的の開発行為で敷地面積1,000㎡以上の規模のもの
●建築等行為
・3戸以上の住宅を新築しようとする場合
・建築物を改築し、又は建築物の用途を変更して3戸以上の住宅とする場合
※「住宅」とは、戸建て住宅、共同住宅、長屋等の居住の用に供する建築物です。

②都市機能誘導区域外での行為
●開発行為(土地の造成)
・誘導施設の建築を目的とする開発行為を行おうとする場合
●建築等行為
・改築や用途を変更し、誘導施設を有する建築物とする場合

③都市機能誘導区域内での行為
●誘導施設を休止または廃止しようとする場合

※計画や届出制度の概要、誘導区域、誘導施設等の詳細につきましては、袋井市ホームページをご覧下さい。
また、都市計画の基本的な方針を示す「都市計画マスタープラン」につきましても平成30年4月に改定をしており、袋井市のホームページから閲覧することができます。

「袋井市立地適正化計画」はこちら
 
 URL:http://www.city.fukuroi.shizuoka.jp/kurashi/soshiki/17/01/keikaku_hokoku/1536133998378.html

「袋井市都市計画マスタープラン」はこちら
URL:http://www.city.fukuroi.shizuoka.jp/kurashi/soshiki/17/01/keikaku_hokoku/1528354317162.html

☆問合先:袋井市 都市建設部 都市計画課 まちづくり計画室 TEL 0538-44-3123


磐田市の市有地売却について

一般競争入札により市有地の売却があります


 
【売却物件】
●物件番号 ●物件所在地 ●地目 ●現況 ●面積 ●最低売却価格     

30-2 東新町二丁目161番160 宅地 更地 1,867.82㎡   60,150,000円
  入札保証金 3,010,000円

【入札参加申込】
◆受付期間:平成30年11月1日(木)~平成30年11月30日(金)
※午前9時から午後5時まで 土・日・祝を除く

◆申込方法:申込書に必要書類を添えて、直接又は特定記録郵便で財政課へ提出
※特定記録郵便の場合は、11月30日午後5時必着

【入札】  平成30年12月14日(金)午前9時30分
〒438ー8650 磐田市国府台3ー1 磐田市役所 本庁舎1階 第1会議室

◆参加資格その他必要事項は申込案内書に記載されています。
申込案内書、物件調査書等は下記URLよりダウンロードできます。
http://www.city.iwata.shizuoka.jp/ 
磐田市入札 

→ ページ番号検索【1004441】
(掲載先:磐田市役所HP⇒産業・ビジネス⇒入札・契約⇒市有地の売却)

問合先:
磐田市企画部財政課資産管理グループ    ℡0538-37-4804 
          


 第1回・第2回県下統一不動産研修会

◇IT重説スタートアップトレーニング
  &物件写真撮影のポイント
 
講師:日本スキルズ㈱
ビジネスソリューション事業部 吉田 貴司 氏
 

◇実務研修テキストの内容について 
講師:(公社)静岡県宅地建物取引業協会 県本部 担当者

◇立地適正化計画について   ※中遠会場のみ
講師:磐田市 建設部 都市計画課 都市計画グループ 太田 和良 氏



中遠地区  
開催日:平成
年11月19(月) 13:30~16:0予定
会 場:磐田グランドホテル(2階 平安北の間)

浜松地区  
開催日:平成30年11月28日(水)  13:30~15:45予定

会 場:えんてつホール(遠鉄百貨店新館8階)

◎申込先:FAX等でお送りした(10月15日夜間にFAX送付)
申込用紙へ必要事項をご記入の上、FAXでお申し込みください。
 お誘いいただいた一般の方も同じ用紙にご記入ください。

浜松市より
「浜松農業振興地域整備計画の第77回随時変更に係る異議申出について」
お知らせがありました。


 浜松市では浜松農業振興地域整備計画に係る第77回随時変更(平成30年2月19日~3月2日申出分)を進めております。
   農用地利用計画変更案の11条公告並びに縦覧を行いましたところ、10月6日付け異議申出書が提出され、これを受理しましたのでお知らせいたします。


【担当課】
浜松市農地利用課農地活用グループ
TEL 053-457-2335







 この度の台風24号の影響により、当支部の電話が不通となっております。
FAX及びメールにつきましては、通常どおり送受信が可能な状態です。

お急ぎの方は、本部 054-246-1511 まで、お電話をお願いいたします。

何かとご不便・ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご高承の程お願いいたします。

なお、支部事務所は平常どおりの業務を行っております。
まだ信号が復旧していないところもございますので、お見えになる方はお気をつけてお越しいただきますようお願いいたします。

湖西市より「市有地売却」について
湖西市の市有地売却について 

湖西市では次の市有地を公募型プロポーザル方式により売約することになりました。

物件番号  NO.1
物件の所在 湖西市新居町新居250-11
地目・面積 宅地 6,466.30㎡

物件番号  NO.2
物件の所在 湖西市新居町新居250-18
地目・面積 宅地 4,125.87㎡

物件番号  NO.3
物件の所在 湖西市新居町新居250-46
地目・面積 宅地 3,343.37㎡

物件番号  NO.4
物件の所在 湖西市新居町新居250-17
地目・面積 8,902.36㎡

※NO.1~3の合計3筆を最低売却面積とし、NO.4については全筆及び一部面積での売却も認められています。

事前に、湖西市ホームページにあるスケジュール・募集要項及び各種様式を確認のうえお申し込み下さい。

HP http://www.city.kosai.shizuoka.jp/item/14420.htm#ContentetPane

問い合わせ先
湖西市資産経営課 疋田様・小木様
TEL 053-576-4875
 FAX 053-576-1139
E-mail  [email protected]



 本日9月4日(火)は、台風21号の影響により臨時休業させていただきます。
ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご了承下さいますようお願いいたします。

 
西部支部ホームページアドレスの変更について

西部支部ホームページのURLが

               http://www.tk-h.jp

                          ↓

              https://www.tk-h.jp

に変更になりましたのでお知らせいたします。
お気に入りに登録している方は、新たに登録しなおしをお願いいたします。

お知らせ

2018年08月01日

事務局休業のお知らせ

 事務局休業のお知らせ

平成30年8月30日(木)は職員研修会のため、西部支部は

休業いたします。

よろしくお願いいたします。

 静岡県地理情報システム(GIS)の活用について


静岡県において既に公表されている「静岡県地理情報システム
GIS」の中に、不動産取引を行ううえで大変参考になる貴重なデータが複数存在します。


既に利用されている会員の方もいらっしゃると思いますが、西日本に未曾有の自然災害が襲いましたことを教訓として、取引の関係者に的確な情報提供をする物件概要書や重要事項説明書資料として活用いただける「静岡県地理情報システムGIS」の一部を紹介させていただきます。

 サイト:https://www.gis.pref.shizuoka.jp


【参考事例
 1.地質地盤の種類 及び近隣ボーリングデータの取得
 2.埋蔵文化財対象エリア
 3.洪水浸水想定区域図 
 4.防火指定区域 
 5.各種地区計画.地区協定等
 6.その他各種法令・・・

活用するうえでの安心要因
 行政がストックしている最新情報を開示 
 法改正等のメンテナンスが行き届いている
 物件調査に不可欠な情報の概要をいつでも閲覧可能