レディス部会

2018年12月06日

第2回レディス部会研修会 活動報告

第2回レディス部会研修会 活動報告

テーマ:小筆を使って手作り年賀状を作成しませんか!
氏名、祝儀袋など小筆でしなやかに書くコツを楽しく学びましょう*

講 師:小幡 知舟 先生

日時:平成30年12月3日(月)10
:00~13:00

場所:西部支部会館3階大会議室

出席数:13名

今回は、師走の開催ということで小幡知舟先生を講師にお迎えし、小筆を使って『自分らしさを光らせるおしゃれな手作り年賀状を作成するコツ!』や『祝儀袋や氏名をしなやかに上手に書くコツ!』を2時間程勉強をしました。「皆さん難しい(^^;)」とおっしゃられながらも、とても大胆に伸びやかに筆と向き合いあっという間に時間が経ってしましました。終了後は参加された皆さんと会食をし、懇親も深まり年末の忙しい時期に、知舟先生の素晴らしい書に触れさせて頂き、優雅で楽しいひと時を送ることができました。知舟先生、参加されたみなさん本当にありがとうございました。

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情報提供委員会

2018年10月26日

平成30年度 県標準地価格調査

平成30年度 県標準地価格調査

平成30年10月9日(火)宅建協会西部支部にて、県標準地価格調査を行った。
今年度の傾向として、浜松市中心部及び人気のある住宅地においては上昇、その他の地域は全体的に横ばい又は小幅な上昇があった。また、沿岸部及び台風等災害の被害を受けたエリアについては、下落傾向にある。
 
中遠地区
                                     件数(比率
地域
上昇
横ばい
下落
磐田市
2510.8%
20287.4)
41.7%)
袋井市
198.2%)
17976.8%)
3515.0%)
森町
12.8%)
2672.2%)
925.0%)
掛川市
94.4%)
18389.3%)
136.3%)
菊川市
11.5%)
5480.6%)
1217.9%)
御前崎市
00%)
2475.0%)
825.0%)
合計
556.8%)
66883.1%)
8110.1%)

















 

浜松地区 
                         件数(比率) 
地域
上昇
横ばい
下落
中区(中心部)
12168.8%
5531.3)
00%)
中区(郊外)
6338.9%)
9759.9%)
21.7%)
東区
1310.7%)
10687.6%)
21.7%)
南区
78.0%)
3641.4%)
4450.6%)
西区
4144.1%)
3436.6%)
1819.4%)
北区
713.5%)
2344.2%)
2242.3%)
浜北区
1018.5%)
3361.1%)
1120.4%)
天竜区
00%)
00%)
5100%)
湖西市
626.1%
1356.5)
417.4%)
合計
26834.7%
39751.4%
10814.0%
 
 
 
 

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第2回不動産研修会報告

8月7日(火)えんてつホールに於いて、平成30年度第2回不動産研修会(浜松地区)を開催いたしました。

川久保副支部長の開会挨拶に続き、宅建ローンの案内を静岡県労働金庫浜松中央ローンセンター長の大石一寿様より説明がありました。

第1部は税理士法人坂本&パートナー所長で税理士・中小企業診断士山尾秀則による「税制改正について」ご講義いただきました。
第2部は浅田・中嶋・加藤法律事務所の弁護士加藤美香保氏による「不動産トラブルあれこれ・・・円満なトラブル回避のポイントとは?」をご講義いただきました。

講義内容は中遠地区で開催した第1回不動産研修会(7/19) と同じものでしたが、一般の参加者を含め、210名のご参加をいただき、えんてつホール内は熱気に包まれていました。


 




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         第1回不動産研修会報告
7月19日(木)掛川グランドホテルに於いて平成30年度第1回不動産研修会を開催しました。

澤木支部長の開会挨拶に続き、宅建ローンの案内を静岡県労働金庫掛川ローンセンターのセンター長であります天野秀和氏より説明がありました。


不動産研修会 第1部は
税理士法人坂本&パートナー所長の山尾秀則氏による
「税制改正」について、ご講義いただきました。
内容とすると、事業承継税制の改正と平成30年度の税制改正のポイントについてお話しを頂きました。



第2部は
浅田・中嶋・加藤法律事務所の弁護士藤美香保氏による「不動産のトラブルあれこれ・・・
円満なトラブル回避のポイントとは?」
と題し、実際に経験された実例を元に不動産トラブルの状況に応じた回避方法等の説明をして頂きました。




今回は午後1時30分から約3時間と長丁場の研修会になりましたが、重要な内容もあり今後の参考となる講義であったと思います。

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地域活性化委員会

2018年06月18日

平成30年度 第2回 献血活動のご報告

献血にご協力ありがとうございました。

平成30年度 第2回献血活動報告
日時:平成30年6月16日(土)10:00~16:00
場所:エコパ・メインアリーナ



今年度2回目の献血活動を実施いたしました。
梅雨空ではありましたが大勢の方にご協力いだだきありがとうございました。

粗品には「エリエールの贅沢保湿ティッシュ3箱パック」を
ご用意させていただき、感謝の気持ちを込めてお渡しいたしました。

また、会場内の住宅フェスティバルでは「不動産相談」コーナーを設け
皆様にご利用いただきました。
 
ご協力いただきました皆様、ありがとうございました。


 

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地域活性化委員会

2018年05月28日

平成30年度 第1回植樹活動報告

 平成30年度植樹活動

実施日:平成30年5月26日(土)

場  所:掛川市三俣地内 海岸防災林 


5月26日(土)午前9時から、本年度の植樹活動を掛川市三俣海岸防災林にて行いました。
昨年同様、掛川市が主催する『市民協働による希望の森づくり 潮騒の杜 植樹際』への参加となり、当日は天候にも恵まれました。
抵抗性クロマツ、高木制広葉樹(ヒメユズリハ・ヤマモモ・ヤブニッケイ・エノキ・ヤブツバキ)、中木制広葉樹(ネズミモチ・ウバメガシ・トベラ・マサキ)の10種類の苗木約3,000本を企業、団体、地域住民の皆様約620名の参加者と共に植樹しました。
今回ご参加いただいた静岡県宅建協会西部支部16名の皆様、ありがとうございました。
来年度も多くの皆様のご参加をお待ちしております。

 
 



 

      

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地域活性化委員会

2018年05月15日

平成30年度 第1回 献血活動のご報告


献血にご協力ありがとうございました。

平成30年度 第1回献血活動報告
日時:平成30年5月12日(土)10:00~16:00
場所:浜松市総合産業展示館

快晴の中、今年度第1回目の献血活動となりました。
多くの方にご協力いだだき本当にありがとうございました!

献血受付に「盲導犬募金箱」を設置し募金にもご協力いただきました。
ありがとうございました。

次回は6月16日(土)エコパ・メインアリーナを予定しております。
第2回献血活動も多くの皆様のご協力をお待ちしております。



 
皆様の
ご協力ありがとうございました。

 

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情報提供委員会

2018年03月06日

不動産なんでも相談会 報告

 不動産なんでも相談会 報告

不動産なんでも相談会を実施しました。

開催日:平成30年2月17日(土)10:00~16:00
会  場:宅建協会 西部支部会館


【お受けした相談内容】
◆相続全般に関する相談
◆成年後見人に関する相談
◆境界トラブルに関する相談
◆不動産取引に関する相談
◆空き家に関する相談
◆賃貸借のトラブルに関する相談



相談票を事前に提出して頂き、担当者が現地の調査を行い
できる限り良いアドバイスができるよう対応しました。
相談者の方が明るく帰られていくのが印象的でした。





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人材育成委員会

2018年01月24日

平成29年度 宅建ふれあいセミナー活動報告

宅建ふれあいセミナー✤「竹田恒泰氏 講演会」

12月12日(火)えんてつホールに於いて、宅建ふれあいセミナーを開催いたしました。

今年度は、竹田恒泰氏をお招きし、「日本はなぜ世界でいちばん人気があるのか~地域に求められるもの~」と題してご講演を頂きました。

講演では、日本人の素晴らしさを様々な角度からお話を頂き、日本人の根底には「世の為人の為」に仕事をするという精神があり、世界的に類をみない気質を持っている。例として戦後ウズベキスタンで強制労働を強いられた日本人は、過酷な状況下の中でも手抜きをすることなく丁寧な仕事をして見事なナヴォイ劇場を完成させ、1966年の大地震で首都タシュケントの建物が崩れ落ちた中でも、このナヴォイ劇場は無傷だったことで、今でもウズベキスタンでは、親が子供に「大きくなったら日本人のようになりなさい!」と教えているとのお話があり、日本人として誇りを持ち、日本のことをもっと知る必要があると改めて考える機会を頂きました。

参加者の方からも「次回も竹田恒泰氏の講演を聴講したい!」との声も多く、大変好評な講演会でした。

会員127名、一般の参加者282名を含め、409名のご参加いただきました。

ありがとうございました。

 




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         第4回不動産研修会報告
12月6日(水)掛川グランドホテルにて平成29年度第4回不動産研修会を開催しました。 
今回の研修は宅建業法改正に伴い「中古住宅の取引はこう変わる!」と題したDVDによる研修会でした。
この研修は、中古住宅の取引において今後とても重要なもので、Q&Aを交えて「建物状況調査」・「重要事項説明」・37条書面の作成」について変更となる業務のポイント等を詳しく説明があり、業務に役立つことと思います。


同時開催として「アスベスト対策」について、静岡県くらし・環境部建築住宅局建築安全推進課 建築確認調査室 技師 前田真利氏より浜松地区同様ご説明を頂きました。
民間建築物にはアスベストが入った材料を使用している建物がまだたくさんあり、不動産業者としてアスベスト調査・対策をしっかり講じておかないと訴訟問題に及ぶ可能性もある為、とても大切な内容でした。

不動産情報サイト「スマイミー静岡」の紹介もあり、会員の加入促進が進み、掲載物件件数が増え、多くの方に受け入れられるよう期待したいです。

今回、中遠地区73名、浜松地区9名、一般2名 計84名と多くのご参加を頂きました。
ありがとうございました。

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